一個剛從國外回來的朋友想購買【LANE4羚活】成人防霧泳鏡(A721)
但又不知道哪裡購買比較好,就麻煩我幫他查尋一下
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- 品號：4138104
- 廣角視覺設計
- 矽膠材質貼眼護墊
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商品訊息描述
商品訊息特點
| 適用對象 |
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| 等級 |
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| 泳鏡功能 |
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伊拉克摩蘇爾(Mosul)戰場傳出空襲導致大批平民不幸喪命的消息，今(27日)美國負責中東地區的中央司令部(CENTCOM)指揮官沃特爾(Joseph Votel)表示，這是起「可怕的悲劇」我們正在調查詳細的狀況。
《洛杉磯時報》報導，伊拉克一份爭議性的軍事報告指出，3月17日聯軍曾對摩蘇爾城西賈迪達區(al-Jadidah)發動空襲，至少殺害了數十位平民，當中包含婦女和兒童，伊拉克軍方26日也發表聲明，承認當天曾下令發動空襲，但堅信房屋的牆壁曾被破壞後設下陷阱，周邊也有發現裝有爆裂物的自殺炸彈車輛，似乎把矛頭指向IS預謀策畫。
部分伊拉克官員要求對空襲進行獨立調查，目前仍無法確定實際死亡人數。周五(24日)至少發現50具屍體，而伊拉克當地民防組織則表示他們至少發現80名喪生者，世界衛生組織則估算死亡人數超過100人，當地的目擊者說，他們相信還有超過百人被埋在瓦礫堆底下。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關達人 政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租開箱金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬CP值超高率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
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